Nadzorca na budowie – czy jest niezbędny?
Posted by kiccowtkgt | Filed under Budownictwo, Firmy Budowlane i Remontowe
Każdy kto ma w planach jakąś inwestycję budowlaną planuje jaka wybrać firmę. Następnie pojawia się pytanie czy na budowie potrzebny jest nam kierownik budowy. I dokładnie jakie ma zadania przykładowy kierownik budowy. Konkretnie mówiąc, kierownik budowy to reprezentant ekipy która wykonuje prace budowlane. Natomiast nie tylko reprezentuje, ale sprawuje pieczę nad jakością i dokładnością wykonywanych zadań budowlanych.
Od takiej osoby dużo zależy – czy dom nie będzie posiadał ukrytych usterek czy bubli. Kierownik budowy nie będzie jednocześnie inspektorem nadzoru budowlanego, albowiem niezgodne z prawem jest by budowlaniec równocześnie sam siebie sprawdzał. Byłoby to absurdalne. Kierownik budowy musi posiadać studia techniczne i koniecznie musi zaliczyć egzamin dający mu uprawnienia do wykonywania tego zawodu. Zaczynając inwestycję musimy ustalić umowę z firmą budowlaną oraz kierownikiem budowy. Polskie prawo budowlane nakazuje kierownikowi budowy dodatkowo do prowadzenia dziennika budowy, co więcej do udostępnienia w dostępnym miejscu tablicy dotyczącej statusu budowy. Kierownicy budowy muszą również ogrodzić teren budowy, tak by zostały zachowane normy bezpieczeństwa. Kluczowa jest także dokumentacja budowy, tzn protokoły odbiorów budowlanych i sporo innych kluczowych spraw. Kierownik budowy musi być także przy odbiorze budynku a w sytuacji gdy ujawnią się jakieś fuszerki, musi je usunąć. Każdy zleceniodawca ma też prawa i swoje obowiązki. Osoba jaką jest inwestor powinien zagwarantować kierownikowi budowy ziemię to znaczy miejsce gdzie ma powstać dom.